Vente maison 269 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Bazeille (47180)

Maison neuve 138m2 de plain pied à Sainte-Bazeille situé aux portes de Marmande.
Proche des services à pied : école, centre commercial, bureau de tabac, boulangerie, fleuriste, pharmacie, primeur, boulangerie...
Offrant une entrée avec placard, un coin cuisine restant à créer ouvert sur le séjour spacieux et lumineux, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une salle de bain séparé, un toilette indépendant, un cellier-buanderie viendront compléter ce bien.
Pour votre confort un garage attenant totalement isolé avec ouverture motorisé.
Depuis la pièce de vie vous aurez accès a la terrasse extérieur couverte par une grande baie-vitrée coulissante.
Terrain clos de 829m2, portail d'entrée et volets électriques, climatisation réversible, tout à l'égout, au norme RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.870486

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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LAURE LABARDIN - CAPIFRANCE

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