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Vente maison 169 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

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  • 1 234 €/m²
JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier

JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier

41 avis
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Description

A environ 2H de la région Parisienne , à 15 minutes de l'Aigle , à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres apparentes située au fond d'un chemin paisible offrant intimité et tranquillité sans aucun vis à vis.
Cette propriété à finir de rénover se compose d'une entrée distribuant le séjour spacieux et lumineux avec son insert à bois doté d'un répartiteur de chaleur , la cuisine aménagée , une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez un couloir avec un dressing desservant d'une part deux chambres , et d'autre part un salon ,une chambre , un WC et une salle d'eau avec cabine de douche.
Côté extérieur, loin de l'agitation urbaine ,dans son cadre idyllique , cette maison saura combler les amoureux de la nature avec sa mare , son terrain arboré d'environ 5000m2 et son potager. A disposition un cellier et un garage .
N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix très rapidement , un coup de cœur n'est pas exclu !
A VISITER ABSOLUMENT !
Cette annonce référence 251118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251118 - Réf Superimmo : ANVXWMO19
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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