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Vente maison 475 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sassenage (38360)

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  • 3 467 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
STEPHANIE LION - BSK Immobilier

STEPHANIE LION - BSK Immobilier

22 avis
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Description

Venez découvrir, avec Stephanie LION, cette maison d'inspiration Mas Dauphinois, datant de 1979, nichée sur les hauteurs pittoresques de Cotes de Sassenage. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les massifs environnants.
Caractéristiques principales :
Parcelle de 1200 m² offrant espace et tranquillité.
Surface au sol 284m²
Au rez-de-chaussée :
Un garage spacieux, un bel espace atelier, une grande cave à vin, une buanderie et un WC séparé offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Au premier niveau:
1 vaste pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
1 cuisine équipée en chêne massif
2 chambres à coucher spacieuses
1 Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
1 WC séparé
2 Dressings pour un rangement optimal.
Au deuxième niveau :
3 chambres, dont deux avec balcon privé, et pièces annexes mansardées, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Salle de bain avec WC pour plus de commodité.
Pour votre confort, Toutes les huisseries ont été entièrement remplacées en 2020, garantissant une isolation optimale.
Une pompe à chaleur a été installée en 2023, offrant un chauffage écologique et économique.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre naturel d'exception. alliant confort de vie, espace fonctionnel et panorama époustouflant.
Cette annonce référence 230458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 230458 - Réf Superimmo : ANVXVQVQK
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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