Vente maison 473 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saubrigues (40230)

iad France - Valerie Pruvost (06 30 45 65 14) vous propose : Au bout d’une belle allée d’Hortensia , je vous propose cette maison Basco Landaise !! Au calme et sans vis à vis , cette maison se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, un dressing, un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
A l’étage , une mezzanine donnant sur deux chambres dont une avec balcon puis une salle d'eau avec wc .
Un Garage de 23 m2 environ attenant à la maison et un chalet de 16m2 environ avec électricité complètent ce bien!
Sur un terrain arboré de 5570m2 environ .
Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir !
A 1,5km du centre de Saubrigues avec boulangerie , épicerie, restaurant , centre médical , école primaire et lycée !
A visiter sans tarder !!
Joignable 7j/7j
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost EI (ID 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 473 000 €

Prix au m² : 3 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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VALERIE PRUVOST - IAD

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