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Description

L'immobilière bleue vous présente cette magnifique bastide au c½ur des vignes de St Julien les Martigues.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale ouverte sur une cuisine équipée. Le coin nuit propose trois chambres ,une salle de douches avec wc et un dressing.
Une grande mezzanine peut être aménagée en quatrième chambre.
L'extérieur offre un écrin de verdure avec piscine, terrasses, car-port pour les voitures et un atelier, sur la parcelle, vous disposerez d'une exploitation agricole, d'un puits et bénéficierez du canal de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 586V13658M - Réf Superimmo : ANVXVKQJC
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Caractérisques
Prix de vente : 797 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 600 m²Piscine
Cave2 terrasses
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 7,9%

797 000 €
24 avril 2024
865 000 €
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