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Description

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix cette maison individuelle - 10mn de Lille.
GROSSE BAISSE DE PRIX !!!
Au rez de chaussée: grande pièce de vie de 47m2 avec la cuisine ouverte - une véranda de 20m2 donnant sur le jardin - une chambre de 20m2 donnant également sur le jardin - WC.
Etage: 3 grandes chambres (13,25m2 - 14m2 et 12m2) - Salle de bain avec douche, baignoire et second wc.
Les plus:
Sous-sol complet avec garage de 30m2 (porte motorisée) et 2 autres pièces de 10 et 11m2.
Chaudière gaz Saunier Duval - Double vitrage.
Cheminée feu de bois avec insert.
Bon DPE: D216.
Alarme. Porte d'entrée récente.
Grande terrasse. Jardin clos, Abri de jardin.
Déco soignée.
Secteur prisé, proche gare sncf, arrêt de bus et commerces.
FRAIS DE NEGO REDUITS et INCLUS dans le prix (charges acquéreurs = pas de frais de notaires sur ces frais)
FAIRE TRES VITE !!!
Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 13/04/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : V1800059646 - Réf Superimmo : ANVXYB58S
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Caractérisques
Prix de vente : 391 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 47 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 2,7%

391 000 €
6 juin 2025

Baisse de 2,4%

402 000 €
13 avril 2025
412 000 €
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