Vente maison 850 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

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6 204 €/m²
Piscine

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Séné maison de ville avec piscine, 4 chambres
Arnold immobilier vous propose à Séné, à l'entrée de Vannes, une maison de 137 m² sur un terrain de 1323 m²dans une impasse.
Composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², d'une véranda avec terrasse face à la piscine de 4m par 8m, d'une chambre avec salle de bain, toilettes.
A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de douche/toilettes.
Un espace bureau et une mezzanine peuvent être aménagés en studio d'environ 30 m²
Jardin paysagé avec piscine, garage, cellier, environ 5 places de parking.
Prix FAI : 850 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 825 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX, agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux(RSAC) sous le numéro 788 521 706

Publiée le 24/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85105350 - Réf Superimmo : ANVXWDMJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 204 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991