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Vente maison 355 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Senlis (60300)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Senlis (60300)
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- 2 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Yolande Mandula - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCE ET TERRASSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 137.0 M²
Efficity, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Baron dans un village à l'Est de Senlis avec ses commerces de proximité et son école.
Nichée dans un environnement privilégié, proche forêt, cette ancienne demeure offre un cadre de vie agréable. À proximité de la Gare Nanteuil Ligne K et de l'Axe N2 et A1 (environ 15 minutes de Senlis), elle bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens.
Édifiée sur deux niveaux, cette ancienne maison de village se distingue par son ambiance chaleureuse et son authenticité ; cheminée, poutres, pierres. L'état général reste bon, quelques travaux de mise au goût du jour reste néanmoins à prévoir.
Le rez de chaussée dessert une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un spacieux séjour- salle à manger d'environ 47.0 m² ; un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Accès direct sur la terrasse.
A l'étage sous les combles, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux grandes chambres offrant des espaces de repos confortables.
La dépendance d'environ 120.0 m² avec atelier, chaufferie, pièces annexes viennent compléter ce bien. Une deuxième maison possible avec des combles aménageables qui représentent un réel potentiel d'agrandissement pour ce bien pleine de charme.
Le jardin de 540.0 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité.
LES +
La cave de 14 m²
4 places de stationnement, dont 2 intérieures
Garage
Cette maison de caractère situé dans un village recherché saura vous séduire par son réel potentiel d'agrandissement ; Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 163722 - Réf Superimmo : ANVXWKXDX
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
| Taxe foncière : 1 234 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 540 m² | Orientation : Est |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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