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Vente maison 380 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Serrières-en-Chautagne (73310)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Serrières-en-Chautagne (73310)
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- 2 774 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Anthony Lacaille - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Lacaille (06 61 64 38 61) vous propose : Vous cherchez une maison lumineuse avec une vue magnifique ? Cette bâtisse traditionnelle sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne est faîte pour vous !
Face au Grand Colombier, construite en 2005 et en excellent état, rien ne manque pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse et sa belle cuisine avec îlot central, une douche à l'italienne et un wc. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc.
Le sous-sol total est un vrai plus et offre un espace de rangement apprécié. Une chambre supplémentaire a été ajoutée dans cet espace. Chauffage poêle à bois et électrique (au sol).
À l'extérieur, vous pourrez apprécier les couchers de soleil depuis la terrasse exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Des places de parking ont été aménagées pour le côté pratique sur un terrain de 1350 m2.
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante pour la randonnée et des activités du Lac du Bourget à seulement 10 minutes. Proche de la Haute-Savoie et à 25 minutes d'Aix-les-Bains, Serrières est un bourg dynamique.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lacaille EI (ID 21887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 1644327 - Réf Superimmo : ANVXX73TE
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  217 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2021.
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