Superimmo
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Vente maison 470 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 431 €/m²
  • Cuisine équipée
AEI Côté Mer

AEI Côté Mer

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Description

Découvrez ce bien atypique, niché au coeur d'une oasis de verdure, idéalement situé dans un cadre champêtre préservé, sans la moindre nuisance ni vis-à-vis, dans le quartier prisé du Brusc.
Cette propriété unique comprend plusieurs constructions :
- Une villa de plain-pied d'environ 76 m², composée d'un séjour, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain avec Wc,
- Un mobil-home d'environ 33 m² (type 3) avec grande pièce de vie d'environ 28 m² attenant.
- Un chalet en bois de 16 m².
(mise au goût du jour à prévoir).
Vous serez séduit par le calme absolu régnant en ces lieux, ainsi que par les divers environnements que vous offre le jardin, agrémenté de ses terrasses propices à la détente. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement généreux permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Située sur un vaste terrain de plus de 2000 m² en zone N1, les constructions sont cadastrées, bien que réalisées sans déclarations administratives depuis plus de 30 ans. La propriété est entièrement viabilisée, bénéficiant de l'électricité, d'internet, de l'eau de ville et même d'un forage.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable coin de paradis, alliant confort, tranquillité et authenticité.
Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM11511-AEI - Réf Superimmo : ANVXUUVL9
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 220 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1982
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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