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Description

ORPI vous propose à la vente cette charmante villa individuelle d'environ 137m2 habitables sur 907m2 de parcelle.
Elle se compose d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 60m2, de 5 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison est climatisée.
Toutes les pièces donnent accès sur un agréable jardin paysagé, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un coin patio, d'un boulodrome ainsi qu'une belle piscine 8x4m.
A proximité de tous commerces, de Sanary, et à tout juste 1km de la plage de Bonnegrace.
A visiter rapidement !
Référence agence : 1941

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 44N6-KCS-JPZ - Réf Superimmo : ANVXX1SEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 365 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/920/bareme.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 908 m²
PiscineParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
138,8 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2019.

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