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Vente maison 310 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sonchamp (78120)

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  • 2 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle FANCHON - iad

Emmanuelle FANCHON - iad

53 avis
07 68 61 00 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Fanchon (07 68 61 00 02) vous propose : A Sonchamp, cette charmante maison traditionnelle très bien entretenue, mitoyenne d'un côté par le garage, offre un beau potentiel. Une fois modernisée, elle saura devenir un lieu de vie confortable et chaleureux pour votre famille. Elle offre au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, un séjour traversant de 30 m² environ avec une cheminée à insert, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), 3 CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, sous combles: 2 CHAMBRES spacieuses supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, et d’un abri de jardin. Le garage attenant ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent cette offre.
Située dans un secteur recherché et proche des commodités, cette maison présente un excellent potentiel pour qui saura la personnaliser à son goût. Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon EI (ID 21952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628844 - Réf Superimmo : ANVXX0D6O
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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