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15
Vente maison 219 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sos (47170)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sos (47170)
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- 1 599 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
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Localisation
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DU BIEN
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NOUVEAUTE EFFICITY
Maison de 137 m² avec Grand Terrain et Dépendances
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre de nombreux atouts pour les amoureux d'espace et de projets d'aménagement.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 137 m²
Terrain : Environ 6400 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Dépendances : Hangars de plus de 200 m² pour stockage ou atelier.
Disposition intérieure :
Salon/cuisine pouvant être ouvert sur une salle à manger grâce à la possibilité d'ajout d'un IPN.
4 chambres spacieuses.
1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.
Dégagement offrant un fort potentiel pour être transformé en 2 salles d'eau supplémentaires.
Véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison.
1 salle d'eau récemment rénovée et WC séparés.
Prestations :
Piscine : Dimensions généreuses de 10x5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation, économique et performante.
Confort : Menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Partie travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'électricité.
Remplacement de la fosse septique.
Rénovation de la cuisine et des éléments de décoration pour moderniser l'espace.
Avec son vaste terrain, ses dépendances et son potentiel d'aménagement, cette propriété est idéale pour les familles ou les porteurs de projets.
Contactez Tony pour une visite !!
Estimation offerte et sans engagement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 18/01/2025 -
maj le 10/04/2025 -
Réf. agence : 173870 - Réf Superimmo : ANVXXON7T
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 599 € / m² |
| Taxe foncière : 2 961 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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