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Vente maison 170 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
Souhey (21140)

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  • 1 241 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Marion Roullier - iad

Marion Roullier - iad

19 avis
07 64 86 59 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : Maison à vendre à Souhey, proche Semur-en-Auxois
Située dans le petit village de Souhey, cette maison réhabilitée au cours des années vous propose un espace de vie de 137 m² environ.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, divisée en deux espaces. D’un côté l’espace séjour cuisine ouverte de 42 m² environ et le coin salon de 26 m² environ. Sur la droite, différents niveaux de marches desservent une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des wc. Sur la gauche, une chambre, un grand dégagement et une pièce à aménager.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau à terminer. Le large couloir sous comble permet, quant à lui, de placer des rangements ou de créer un coin bureau. Un grand grenier de 30 m² environ, pouvant être aménagé, complète l’étage.
Le bien dispose d’un garage double, un bûcher, un puits et un jardin clos avec deux portails, dont un électrique.
La maison est équipée de fenêtre double vitrage, d’une chaudière bois associée récemment ( 2021 ) à une PAC air/eau, et une fosse septique à revoir.
Vous l’aurez compris, habillée de pierres, de poutres et d’une magnifique cheminée, cette maison déjà confortable, offre un potentiel d’aménagements et d’agrandissement facile à réaliser.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1602518 - Réf Superimmo : ANVXWORPX
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - ter. 1 133 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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MARION ROULLIER - IAD

Siren : 532879426
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