Vente maison 199 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taillebourg (17350)

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1 453 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Françoise ROCHÉ - Capifrance

21 avis

06 08 32 38 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison charentaise familiale en pierre de taille de 136 m² habitables dans un hameau à TAILLEBOURG,
Joli village historique avec ses commerces et services de proximité (école, boulangerie, tabac, presse, restaurants, cabinet médical et pharmacie...)
Je vous invite à découvrir cette maison située au calme et pas isolée, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie,
à l'étage un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et un wc séparé,
Côté extérieur : un jardin arboré non attenant de plus de 1300 m² (+ bois) équipé d'un puits, et un garage avec grenier complètent cette jolie maison.
Belle opportunité à rafraichir...
Les +++
- 4 chambres dont 2 au rdc
- toiture neuve (2022)
- assainissement aux normes
- Fenêtres PVC et double vitrage
Pour visiter, appelez-moi au 06.08.32.38.69
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872466)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938942961 - Réf Superimmo : ANVXWOTK9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 105 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1936
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

283 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2016.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 0,5%

199 000 €

14 septembre 2024

199 900 €

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