Vente maison 660 000 €

137,61 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83000)

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4 796 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Brette Immobilier

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Description

TOULON BAS FARON ORTOLAN - Venez découvrir cette magnifique maison située dans le secteur d'Ortolan, quartier résidentiel prisé du Bas Faron. Edifiée sur un terrain de 950 m2, cette propriété d'environ 180 m2 habitable, répartie sur deux niveaux saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Un hall d'entrée majestueux donnera le ton dès votre arrivée où vous y découvrirez ses caractéristiques, à savoir un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue mer dominante exposée Sud, une cuisine indépendante fonctionnelle, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Grand garage communiquant. Le jardin, véritable havre de paix est agrémenté de nombreuses plantes florales et d'une belle piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et un cabanon complètent ce bien d'exception. Cette maison est idéale pour les familles nombreuses grâce à ces espaces généreux et bien agencés, située dans ce quartier si recherché vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en état à proximité des commodités.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3555 - Réf Superimmo : ANVXWWHTU

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bretteimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

137,61 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 048 € / an

Maximum : 2 772 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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