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Vente maison 449 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tournefeuille (31170)

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  • 3 277 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bekhta Bechkok - efficity

Bekhta Bechkok - efficity

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Description

31170 TOURNEFEUILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M2 - BELLE MAISON AVEC TERRASSE - TRANSPORT À PROXIMITÉ - 1500 M2 DE TERRAIN - EXPOSITION SUD
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Tournefeuille, dans un quartier résidentiel.
Cette maison T5, située sur un terrain de 1500m2, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité.
Ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, sauront vous séduire par leur agencement et leur confort.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 45m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
La maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Vous disposez également de 2 places de stationnement intérieur, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Le terrain spacieux est piscinable et intimiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bekhta Bechkok - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°533225322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 169169 - Réf Superimmo : ANVXX3B96
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 277 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 525 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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