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Vente maison 234 154 €
137 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Trélissac (24750)

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  • 1 709 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

A deux pas du centre ville de Périgueux, sur la commune de Trélissac, venez découvrir cette ancienne ferme restaurée en 2022 avec une très bonne visibilité commerciale. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'une entrée donnant sur un vaste salon de près de 40m², très lumineux - une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda sans vis à vis, très agréable de 26.5m² - Un espace salle à manger. A l'étage : - 3 belles chambres - un WC - Une salle de bain à aménager selon vos goûts. Des combles isolés servent à stocker du matériel. De plus, une annexe avec une entrée indépendante vient parfaire le tout, celle-ci entièrement à rénover se compose de 3 pièces (46m²) idéal pour du locatif, profession libérale, local commercial etc Le tout, sur un terrain de 485m². Proche de toutes les commodités (à pied) : péribus, écoles, commerces, voie verte... A voir sans tarder ! consultez nos biens. Celia VEYSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922736962 - Perigueux.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2484 - Réf Superimmo : ANVXWRCV0
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Caractérisques
Prix de vente : 234 154 €Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 254 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf

137 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²2 Parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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