Vente maison 288 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

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2 102 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Agence du Parc

56 avis

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Description

A 5 minutes de NOGENT LE ROTROU, dans un environnement de campagne, au calme, en hameau. Belle vue dégagée sur la campagne. Terrain d'environ 3550 m² parfaitement aménagé en nature de cour, jardin et verger. Habitable de suite. Maison individuelle de construction traditionnelle de 137 m² habitables sur sous-sol total. Au rez de chaussée : une véranda d'entrée, un séjour/salon de 30,18 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards de rangement, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage : une pièce palière, une chambre, une autre pièce, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : un garage double, une buanderie, une cuisine d'été, une cave et un atelier. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Fibre optique. Assainissement individuel. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6451

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : MDWE-HTL-VJB - Réf Superimmo : ANVXWPKD7

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²
Taxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 558 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

252 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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