Vente maison 154 936 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ussel (19200)

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme dans un quartier proche de toutes commodités et services (école primaire, lycée, pharmacie, maison de santé...) Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 450 m² avec un jardin et son puits alimenté en eau, un balcon pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage ainsi qu’une place devant.
Construite en 1972, possède une chaudière à gaz ainsi qu'un insert pour une ambiance chaleureuse.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau + toilette.
A l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain à rafraîchir, un toilette séparée ainsi qu'un salon possédant deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon.
Possibilité d'accéder à la totalité des combles.
Cette maison a bénéficié de travaux récemment effectués, l'isolation des combles, isolation extérieure ainsi que le changement des menuiseries avec volet roulant électrique.
Cette maison présente des qualités indéniables et saura séduire ceux à la recherche d'un bien familial confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants.
Venez découvrir votre futur cocon !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 936 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 154 936 €

Prix au m² : 1 131 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PEREL - SAFTI

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