Vente maison 257 900 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valcanville (50760)

iad France - Steven Lemoine vous propose: Superbe propriété située à Valcanville, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison traditionnelle de 137m2 est un véritable joyau immobilier.
Au RDC, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les pièces à vivre offrent un sentiment d'espace et de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.
L'étage abrite trois belles chambres supplémentaires et un WC, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces, offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables.
A l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, lieu idéal pour des repas en plein air ou tout simplement pour vous relaxer
Un garage, un chalet et des places de parking sont disponibles, offrant praticité et sécurité pour le stationnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 257 900 €

Prix au m² : 1 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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STEVEN LEMOINE - IAD

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