Vente maison 360 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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2 628 €/m²
Terrasse

109 IMMO

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Description

Valence centre ville proche école Condorcet / Victor Hugo , Maison de rue de 2008 sur 3 niveaux longeant le canal des Malcontents .
Ce bien d environ 137 m² offre au rez de chaussée une terrasse d'environ 20 m² , une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon , une suite parentale avec douche et wc .
A l étage , 2 belles chambres avec placards + 1 bureau et une salle de bains , et , en souplex salle de jeux de plus de 20 m² , un salon coin détente avec grande terrasse d 'environ 17 m² et jacuzzi . Wc à chaque niveau .
Grande cave
Nombreux rangements / placards
Pompe à chaleur , plancher chauffant et climatisation . Double vitrage alu avec volets roulants électriques
Proches écoles , commerces , lignes de bus
Emplacement idéal , au calme et à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare
Possibilité d entrer vélos / scooters sur propriété ainsi que de louer un garage à proximité
Energie primaire 97 kwh/m²/an
Energie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 3055 - Réf Superimmo : ANVXXGRZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 98 m²	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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