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Vente maison 439 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Valserhône (01200)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Valserhône (01200)
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- 3 204 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE !
01200 - VALSERHÔNE - MAISON DEMI-NIVEAU LUMINEUSE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 137 m2
Située à Châtillon en Michaille, Efficity vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle et entretenue d'une surface de 137 m2 habitable ( 194 m2 AU SOL) sur une parcelle de 929 m2.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Espaces spacieux et lumineux offrant tout le confort pour une vie agréable au quotidien.
- Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec un grand placard mural et d'un garage.
- Au demi- niveau et en rez de jardin, une cuisine séparée, un salon / séjour, un WC et une chambre parentale.
- A l'étage une mezzanine avec un espace lecture ou bureau , deux belles chambres dont une avec accès au balcon , une salle de bain et WC.
Très bel espace extérieur avec une terrasse spacieuse pour vos moments de détente et de convivialité.
Vous profiterez de la piscine hors sol par temps chaud.
Jardin clôturé et arboré avec goût offrant un véritable espace de jeu et de détente.
GARAGE + CAVE + CELLIER
Possibilité d'ajouter un poêle à bois.
Une crèche se trouve à 600 mètres et à 15 minutes à pieds des commerces.
LA GARE SNCF à 9 minutes et une dizaines de minutes de l'échangeur autoroutier A40 LYON/GENEVE
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166242 - Réf Superimmo : ANVXWRGZD
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 3 204 € / m² |
| Taxe foncière : 1 164 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 929 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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