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Vente maison 449 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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3 277 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Prestige & Conseil Immobilier

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Description

Très belle maison de 137 m² de 7 pièces - 5 chambres avec un magnifique jardin dans un calme quasi absolu !
Stationnement pour 2 voitures (garage sur rue et place dans la propriété devant la maison).
Rdc : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, couloir vers le 1?? étage.
1?? étage : Palier, 3 chambres, wc, salle d'eaux, couloir vers le 3? étage.
3? étage : 2 grandes pièces de vie (chambre, atelier, bureaux, etc.) wc.
Extérieurs : Chaufferie, buanderie
Belle terrasse couverte abritée par une grande marquise, grand jardin, terrain plat, clos et sans vis-à-vis. Abri, en fond de parcelle, grand bâtiment de 3 pièces, actuellement débarras.
Maison qui a fait l'objet d'une rénovation thermique.
Cout énergétique d'environ 120€/mois
Toiture entièrement rénovée
Chaudière gaz condensation De Dietrich
Porte de garage et portail récents
Cuisine récente, ouvrants récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PCIM338 - Réf Superimmo : ANVXWOZH9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 754 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1907
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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