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Vente maison 630 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
Vence (06140)
137 m²
5 pièces
5 p
Vence (06140)
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- 4 599 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENCE, Située dans un quartier résidentiel prisé au sud de Vence, cette maison discrètement mitoyenne de 137m² en triplex se trouve au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (10m*5m) et portail automatique offrant ainsi un cadre de vie bucolique.
En position dominante et exposée au sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur les collines de Vence, sans vis-à-vis.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 20 m² avec mezzanine, (stationnement facile dans la résidence et à l’extérieur)
Une entrée avec rangements.
Deux chambres de 16 m² chacune, dotées de grands placards.
Une salle de bains avec double vasque et WC séparé.
À l'étage inférieur :
Un spacieux séjour de 49 m² avec cheminée-insert ensoleillé du matin au soir.
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², avec possibilité d'ouverture sur le salon.
Un WC.
Une belle terrasse de 49 m² offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. (Pré-installation pour un four à pizza ou un barbecue, reliée au conduit de la cheminée)
Rez-de-jardin :
Un appartement indépendant de 27 m² comprenant un salon avec un grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de le relier au salon principal.
Extérieur :
Jardin en restanques d'environ 382 m², facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique goutte-à-goutte, avec 7 arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes.
La maison est à moderniser.
La maison est située à proximité de toutes les commodités.
Crèche Arman, école maternelle et primaire de Suve, collège de la Sine et lycée Matisse.
Le ramassage scolaire très bien organisé et la navette est gratuite pour accéder au village avec tous ses commerces.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités.
Classe energie D / Copropriété de 17 lots sans procédure en cours.
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 85428415 - Réf Superimmo : ANVXX65O6
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 599 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 137 m² (carrez : 137) - 5 pièces - ter. 480 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (382 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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