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Vente maison 209 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Verchocq (62560)

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  • 1 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathilde Hoffer - iad

Mathilde Hoffer - iad

14 avis
06 11 88 39 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Uniquement chez Iad France.
Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 137m² bâtie sur un terrain de 1100m².
Située dans le hameau de Gournay (Commune de Verchocq).
Non impactée par les inondations.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, une pièce de vie de 32m², une cuisine équipée aménagée récente (Cuisinella) de 11m², deux chambres (17m² / 12m²), une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés.
À l'étage, sur plancher bois, un palier spacieux de 19m² qui dessert 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de deuxième salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté extérieur: Une allée de stationnement avec portail manuel, un jardin entièrement clôturé, une terrasse bétonnée exposée Sud, un garage et qulques dépendances pour stockage.
Côté technique:
- Chauffage poêle à pellets + appoint électrique à l'étage.
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage (2023) + volets roulants manuels (électriques salle de bain + cuisine).
- Fibre raccordée.
- Faible taxe foncière.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628019 - Réf Superimmo : ANVXX03UP
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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