Vente maison 105 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verdun-sur-le-Doubs (71350)

vente maison - 5 pièce(s)
A 2 min de Verdun-sur-le-Doubs, dans le village des Bordes, agréable maison de village de 137m² sur 2 niveaux, qui a le pittoresque d'avoir été un petit bistrot, témoin du temps jadis
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une grande pièce de vie d'inspiration bressane et chalet avec ses briquettes de parement et son lambris bois, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage : un palier distribue 2 chambres et un grenier aménageable.
À l'extérieur : on trouve une terrasse, un atelier de bricolage et un garage non attenant situé dans la rue juste derrière la maison.
Côté prestations : huisseries en double vitrage (bois et PVC), chauffage central au gaz de ville avec chaudière de marque LEBLANC assurant la production d'eau chaude, assainissement collectif au tout-à-l'égout communal.
Maison ne nécessitant que peu de travaux si ce n'est du rafraichissement pour la mettre à votre goût.
Au bout de la rue (à peine 50m à pied), superbe site en bord de Saône avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants, idéal pour se détendre, jouer ou pêcher dans ce spot réputé
Prix de vente hors honoraires : 95 000.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,526% sur le prix de vente hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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