Vente maison 262 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Véretz (37270)

Bienvenue dans votre future oasis de charme au coeur du centre bourg de Véretz ! Pénétrez dans cette demeure et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 60m2, sublimée par ses poutres apparentes, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la buanderie ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. A l'étage, un premier palier décoré avec soin vous conduit vers trois chambres lumineuses, offrant chacune leur propre espace de confort, idéal pour se ressourcer. Une vaste salle d'eau avec douche italienne complète ce niveau avec élégance. Envie de rêver plus grand ? Un deuxième palier vous invite à explorer un grenier généreux, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire. L'eau et l'électricité sont déjà présentes, ouvrant ainsi la porte à toutes vos idées d'aménagement. Cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse vous offre des instants de détente en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité. Cette maison de bourg cache bien son jeu : elle réserve également une cave spacieuse de 59m2, idéale pour stocker vos trésors et votre vin, ainsi qu'une place de stationnement, un précieux atout dans ce quartier prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable havre de paix, où charme et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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