Vente maison 499 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vernègues (13116)

COUP DE COEUR ! Découvrez cette opportunité unique avec ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan. Cette magnifique villa de 137m² vous charmera par ses trois chambres spacieuses et son bureau confortable. Les pièces lumineuses, dont une cuisine équipée, un grand cellier et un salon ouvrant sur deux superbes terrasses près de la piscine, offrent un cadre aéré et chaleureux. Le jardin paysager, impeccablement entretenu, invite à la détente totale avec sa piscine rafraîchissante. Le garage et l'atelier adjacents assurent un stationnement pratique et offrent un potentiel d'évolution. La proximité des commerces locaux et des écoles maternelles et primaires, accessibles à pied, ajoute une valeur supplémentaire à cette maison. De nombreux avantages complètent ce bien, tels qu'un forage, un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol, un poêle à bois, des fenêtres en double vitrage PVC et Volets Bois double lames. Idéalement située, l'aéroport de Marseille est à 35 minutes et Paris à 3h10 depuis la gare d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon sont à moins de 40 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès maintenant ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan pour plus d'informations et une estimation gratuite de votre bien. Faites-nous confiance, nous nous occupons de tout pour faciliter votre vie !

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 642 € / m²
Taxe foncière : 1 883 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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ERA ACTION IMMOBILIER 2

Infos légales : 921384538

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