Vente maison 1 145 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Versailles (78000)

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8 358 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Centrale Versaillaise

51 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de ville en très bon état, nichée dans une petite résidence intime et paisible, parfaitement sécurisée et entretenue.
Elle présente une superficie habitable de 137 m2. En rez-de-jardin, la maison s’ouvre sur une entrée, un séjour de 33 m2 lumineux grâce à sa double exposition traversante sur un jardin privatif, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Aux premier et second niveaux, vous accédez à cinq chambres de 10 à 14m², trois salles de bains (dont une adjacente à la chambre parentale), un WC indépendant à chaque étage.
Le sous-sol total offre une excellente fonctionnalité avec sa belle hauteur sous plafond et comprend une buanderie, deux espaces de rangement ou caves parfaitement sains et un double box de 40m² avec accès direct et sécurisé à la maison.
Cette demeure se situe à 5min à pied des commerces de la rue de Montreuil et permet de rejoindre les gares de Montreuil (ligne L) ou de Porchefontaine (RER C) en 10min à pied.
Les 4 premières photos présentées sont le résultat d’un « home staging virtuel » permettant de dévoiler le potentiel de cette maison en parfait état avec une décoration moderne.
Référence agence : 5114

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : CZEY-YKY-6G8 - Réf Superimmo : ANVXWSO2S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 8 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 350 € / an	Taxe foncière : 3 097 €

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 107 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5437/bareme.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 180 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme
Copropriété de 42 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 814791414

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