Vente maison 155 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verzenay (51360)

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1 131 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cosymmo

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Description

L'agence Cosymmo vous propose cette maison en exclusivité située entre Reims et Châlons-en-Champagne !

BAISSE DE PRIX !
Nouvelle opportunité à saisir pour cette maison.

Idéale pour un premier achat :
Maison de 137 m2 habitable avec cour sans vis à vis.
Fenêtres en double vitrage pvc et électricité récentes ; il faudra prévoir plusieurs travaux de rénovation et de finitions à l'intérieur.

Diagnostic de performance énergétique classé en C.
Poêle à granulés + chauffage électrique.
Verzenay (51360) dans la Montagne de Reims.
Village au calme situé au coeur des vignes ; le berceau des plus grandes Maisons de Champagne.

Bénéficiez de nombreux atouts pour toute la famille :
Commerces de proximité, agence postale, pharmacie, médecin, dentistes, infirmières.
Ecole maternelle et primaire sur place, collège et crèche de Verzy situés à 5 minutes.

Comprenant,
Rdc : Entrée, séjour double (33 m2), cuisine aménagée et équipée (14 m2), placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.
A l'étage : Pièce palière (15 m2), 3 chambres (12 m2/10 m2/13 m2), placards, salle de bains avec wc, dressing.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 01/10/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : DM64 - Réf Superimmo : ANVXTIC9R

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 365 € / an

Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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Historique des prix

9 avril 2024

Baisse de 11,4%

155 000 €

1 décembre 2023

175 000 €

Localisation

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009