Vente maison 161 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

Vialer (64330)

Nouvelle Exclusivité à Vialer.
Venez découvrir le potentiel de cette maison familiale pleine de charme, à seulement 10 minutes de Garlin et Lembeye.
Sur une parcelle entretenue et joliment arborée d'environ 2000m², cet ensemble est constitué d'une maison de 137 m², d'une grange attenante d'environ 190 m² et d'un vaste hangar.
La maison, en bon état, se compose d'une entrée desservant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une chambre.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres et un accès aux combles pour du rangements ou la création d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un environnement très agréable.
Vous êtes déjà chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 762 210
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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COFIM SERRES-CASTET

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