Vente maison 304 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

Stil Immobilier, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente en exclusivité cette maison familiale offrant un grand potentiel d'aménagement.
En effet, elle est édifiée sur un rez-de-jardin total aménagé en partie, en appartement 2 pièces (séjour, cuisine équipée aménagée, chambre et salle d'eau avec WC) avec un accès pouvant être entièrement indépendant et une seconde partie comprenant une entrée commune, une buanderie, et un espace bureau.
A l'étage, vous trouverez un séjour double traversant avec cheminée et balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Les combles sont également aménageables et une troisième chambre est possible au niveau du séjour double.
Enfin, une cave se situe sous le rez-de-jardin.
Côté extérieur, le terrain fait 460m2 et permet de faire le tour complet du bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété et il y a un garage en fond de parcelle.
Environnement :
- Gare de Vigneux-sur-Seine à 5 minutes à pieds (RER D)
- Bus
- Commerces
- Établissements scolaires
- Pharmacie
- Boulangerie
- Base de loisirs du 'Port aux Cerises'
Les + : Chauffage gaz, double vitrage PVC, volumes, potentiel et bien plus à découvrir lors de votre prochaine visite !
Point vérité : Maison très saine mais un rafraichissement général et à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande
Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus et contactez moi. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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