Vente maison 182 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce pavillon de 138 m2 dans le secteur de COURCITÉ.
Il comprend au rez-de-chaussée: une entrée de 5.59 m2, une salle à manger de 20.04 m2, une grande pièce de vie (séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée) de 31.64 m2, une salle de douches de 5.51 m2 , une chambre de 10.42 m2 et un WC.
A l'étage, vous retrouverez une grande pièce de 24,35 m2 pouvant servir de chambre, une mezzanine de 10.70 m2 desservant un wc et une salle d'eau de 3.48 m2. Une chambre de 19.12 m2.
Ce pavillon comprend un sous-sol avec une chaufferie de 4.43 m2, un bureau de 8.11 m2, une cave de 9.00 m2, une cuisine-buanderie de 10.72 m2 et un garage de 46.30 m2.
Une piscine de 8,5 m par 4.50 m.
Le tout sur une parcelle de 2400 m2.
Foncier: 680EUR / an.
Coût annuel d'énergie: environ 2 300EUR.
CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR
ASSAINISSEMENT : Fosse neuve
RÉFÉRENCE : 1140
Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 1 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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