Vente maison 148 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 080 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Sylvie LAPORTE - Capifrance

19 avis

06 84 61 11 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Villeneuve sur lot, dans un quartier résidentiel calme, à proximité à pieds de toutes les commodités.
Cette jolie maison à étage propose un aménagement fonctionnel et spacieux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cuisine indépendante ( pouvant être ouverte), une belle et lumineuse pièce de vie, suivi d'un salon chaleureux.
Une porte fenêtre permet d'accéder directement au jardin.
Des wc indépendant.
Un grand garage.
Au 1 er étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains, une suite parentale, un wc.
Trois d'entres elles ont accès par une porte fenêtre à un balcon, plusieurs ont un placard.
De jolis parquets à rafraîchir.
Ce bien a une belle disposition, avec ses pièces de jours en rez-de-chaussée, et ses pièces de nuit séparées au 1 er étage.
Les plus :
menuiseries PVC double vitrage
chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur (économique)
chauffe-eau thermodynamique récent.
Panneaux solaires.
Cette maison est économe en consommation d'énergie ( elle est classée en C )
Joli jardin plat, arboré, clos.
Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour sont à prévoir.
N'hésitez plus cette belle familiale vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871387)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931801056 - Réf Superimmo : ANVXWLPQY

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 576 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1978
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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