Vente maison 191 400 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viviers (07220)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Cette maison est bien située car proche des commodités. Edifiée sur une parcelle de 460 m2, la maison dispose en RDC d'une entrée, d'un séjour/cuisine, une chambre de 14 m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un grand garage de 34 m2. L'étage est loué 670 euros, le bail arrive à échéance le 7/08/2025. Il comprend une entrée, un salon, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand balcon. Les plus : Le chauffage central (pompe à chaleur) et une partie de l'électricité ont été refaits. Une partie de la maison a été isolée par l'extérieur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, il y a une climatisation réversible dans le séjour au premier étage. Cette maison offre plusieurs possibilités : obtenir un rendement locatif tout en pouvant habiter le RDC ou encore de louer la totalité soit deux appartements pour un rendement locatif plus important ou enfin d'occuper la totalité des lieux à échéance du bail en cours . Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

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