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Vente maison 530 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Wissous (91320)

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  • 3 869 €/m²
Lucilia Dos Reis - iad

Lucilia Dos Reis - iad

14 avis
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Description

iad France - Lucilia Dos Reis (06 37 49 08 63) vous propose : Située dans un quartier très recherché de Wissous, cette maison familiale de 136m² sur un terrain de plus de 400m² dispose d'une grande véranda accueillante et d'une terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards mène à un double salon spacieux, et la cuisine vous permet d'accéder directement à la véranda, créant un espace de vie fluide et convivial. Vous trouverez également au RDC une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Enfin, les combles aménagés, très lumineux, proposent une grande chambre pouvant être divisée en 2 espaces distincts, idéale pour des chambres d'enfant, une salle de jeux ou un espace bureau. Cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports, offre un immense potentiel et l'opportunité de personnaliser et de moderniser l'intérieur selon vos goûts, afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578660 - Réf Superimmo : ANVXWEHZF
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 416 m²Année de construction : 1952
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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