Vente maison 280 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Yvetot (76190)

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2 044 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

À vendre : Maison 137 m2 - 1300 m2 terrain - proche Yvetot
Votre havre de paix à deux pas des commodités et des écoles !
Nichée au calme, mais toute proche d’Yvetot, cette maison spacieuse et moderne de 137 m² saura combler vos envies de confort et de praticité.
Les atouts du rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements aménagés, pratique pour organiser le quotidien.
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon de 40 m², baignée de lumière et parfaite pour recevoir.
Une chambre cosy de 10 m2 pour vos invités ou même pour y faire un bureau.
Une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
L’étage idéal pour la famille :
Un dégagement astucieux qui dessert un coin bibliothèque et 4 belles chambres.
Une salle de bain avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.
Extérieurs et équipements :
Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur, complétés par un poêle à bois pour des hivers douillets.
Terrasse de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur.
Jardin arboré sur un terrain de 1 300 m² avec un enclos et cabane pour animaux, idéal pour les amateurs de nature.
Garage attenant et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Fenêtres double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout pour un confort moderne.
📞 Prête à vous accueillir sans travaux, cette maison est un véritable coup de cœur ! Venez la visiter sans tarder et imaginez-y votre nouvelle vie. Loïc 07 81 26 38 38

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 1699 - Réf Superimmo : ANVXXE1MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

137 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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