Vente maison 189 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agonac (24460)

Proche Agonac, je vous propose cette jolie maison de village rénovée.
Elle dispose en rez-de-chaussée de sa cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un beau salon, d'une chambre et salle d'eau.
Pour l'étage la distribution intègre deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains.
Ajoutons à cela un cellier de 20m2.
Les extérieurs sont faciles d'entretien et la terrasse est un espace intimiste, le terrain est clos et sans vis à vis.
La maison est dotée du double vitrage, d'une isolation des murs et des combles. La production de chaleur est assurée par un poêle à pellets et les radiateurs électriques.
L'assainissement est collectif, l'ensemble du bien est en excellent état et permet d'entrer dans les lieux sans faire de travaux.
Idéalement située à 5mn d'Agonac et à 20mn de Périgueux pour assurer la proximité des commodités, je recommande le secteur pour sa qualité de vie.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860588)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²
Taxe foncière : 685 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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SÉBASTIEN PRUVOST - CAPIFRANCE

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