Vente maison 520 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80090)

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Charmante maison de 138m2 environ idéalement située à Amiens.
Cette maison de DE PLAIN PIED est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée type picarde, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , deux belles chambres avec dressing, un bureau, une cave réfrigérée et WC indépendant. Les équipements modernes tels que l'alarme et caméras assurent une sécurité optimale. Profitez également de la connexion fibre optique pour rester connecté.
Jardin de plus de 800 m2 avec arrosage automatique, et entièrement clos et arboré une terrasse aménagée (BBQ) et parasol autoportant.
Chalet de jardins avec électricité
Piscine automatisée et piloté via un chalet entièrement dédié, couverte avec coin douche et Jacuzzi Profitez du calme et de la tranquillité dans cette maison chaleureuse à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Amiens.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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SYLVIE DIEU - IAD

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