Vente maison 328 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Andé (27430)

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2 377 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

BIAS IMMOBILIER

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Description

Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison en parfait état idéalement située face aux champs sur la commune d'ANDE édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger avec une cheminée insert donnant sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée remise au goût du jour il y a 4 ans, une grande arrière cuisine, une chambre servant actuellement de bureau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur vous trouverez deux bâtiments alimentés en électricité, la véranda exposée sud-ouest entièrement vitrée vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et assainissement tout à l'égout.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 880LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWCJX0

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 549 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1996	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 4,9%

328 000 €

19 juillet 2024

345 000 €

Localisation

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Siren : 830704581