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Description

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cette charmante maison idéalement située entre Claye Souilly, Jablines et Thorigny sur Marne, au coeur d'Annet-sur-Marne, à proximité des écoles et des commerces, N3 et A104 à 5 min. Venez découvrir cette maison individuelle de 1979 édifiée sur sous-sol total, composée d'une entrée, un dégagement, un salon de 25m2 traversant idéalement exposé, une salle à manger de 20m² donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, le dégagement, avec rangements, dessert deux chambres de 16 et 22m², un bureau, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total de 84m² avec garage, atelier, chaufferie et cave complète les prestations. N'attendez pas pour nous contacter ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 3908 - Réf Superimmo : ANVXWA3DL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 1 646 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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