Superimmo
8

Vente maison 279 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530) - Antraigues-sur-Volane

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  • 2 022 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Paul Moulin - iad

Paul Moulin - iad

2 avis
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Description

iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur la vallée d’Antraigues, cette splendide maison de 138 m², accompagnée d'un appartement indépendant, est érigée sur une généreuse parcelle de terrain de 2200 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La belle cuisine ouverte est un espace idéal , tandis qu'une buanderie adjacente ajoute une touche de praticité. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace de vie principal, 3 chambres , wc Au sous-sol l'appartement indépendant comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, offrant ainsi un espace supplémentaire parfait pour les invités ou la location. Le bien est également doté d'un double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Avec un forage sur le terrain garantissant un approvisionnement en eau , profitez pleinement de l'exposition sud et de la vue spectaculaire sur la vallée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1639563 - Réf Superimmo : ANVXX4TMC
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Année de construction : 1982
Chauffage au fuelCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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