Vente maison 169 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Arrou

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1 225 €/m²
2 Parkings

Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI

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Description

A 1h30 de Paris, idéalement situé à proximité des commodités, écoles et de la gare, ce pavillon sur sous-sol total qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse, dispose également d'un garage indépendant. Implanté sur un beau terrain arboré et clos de 1732m² avec un puits, vous pourrez profiter de son beau jardin en vous prélassant sur la terrasse à l'abri des regards.
Au rez de chaussée une entrée dessert un grand séjour avec lumière traversante ouvert sur une grande cuisine aménagée équipée agrémentée d'une cheminée insert et donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, une chambre et un wc pouvant accueillir votre future douche. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, un dressing, un wc, une salle de bain et une buanderie/chaufferie.
Le sous-sol permettant de garer 2 voitures se compose d'un atelier, d'une cave, d'un bûcher et d'une salle d'eau avec wc.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage bois. Prévoir rafraîchissements. Des questions ? Contactez-moi au 06.44.81.91.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1369956 - Réf Superimmo : ANVXWUWBG

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 732 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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