Superimmo
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Vente maison 189 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aulnoye-Aymeries (59620)

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  • 1 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Julien DECOBERT - Nidéal

Julien DECOBERT - Nidéal

06 64 80 83 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Coup de coeur
AULNOYE-AYMERIES
189 000€ Honoraires de négociations inclus
Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite virtuelle :
RDC : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte (89 m²)
, WC séparés, buanderie, accès à la terrasse.
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche.
Les plus :
Surface habitable env 138 m²
Chaudière gaz condensation de 2017
Poêle à pellet
Insert à bois
Fenêtres en double vitrage PVC
Tout à l'égout ok
Électricité ok
Toiture tuiles
Cuves de récupération d'eau de pluie
Taxe foncière 1300€
Consommation réelle des propriétaires :
Gaz 120€/ mois
À VOS VISITES ! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1258)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335

Publiée le 15/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1258-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWOZUU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 89 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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JULIEN DECOBERT - NIDÉAL

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