Vente maison 617 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baie-Mahault (97122)

L'agence Orpi de Gosier à le plaisir de vous proposer ce bien d'exception situé à Baie-Mahault
Cette belle villa d'architecte de 138m² environ datant de 2002 érigée sur un terrain de 1200m² possède tous les atouts nécessaires pour combler vos désirs: Quartier calme, beaux volumes, matériaux de qualité, pas de vis à vis.
Emplacement privilégié à 10min de Jarry, 7 min du collège de Gourdeliane.
Les prestations sont les suivantes :
-Un espace de vie d'environ 40m² composé d'un magnifique salon très lumineux ouvert sur sa cuisine tout équipée avec îlot central.
-Deux chambres au rez de chaussé donnant sur le jardin dont une master room possédant son dressing et sa salle d'eau.
-Une suite parentale à l'étage possédant sa salle d'eau.
Vous pourrez vous prélasser sur sa belle terrasse au bord de la piscine orienté ouest sans vis à vis tout en profitant du jardin et de la vue sur les montagnes .
Une dépendance en bois de 20m² servant d'abris de jardin peut-être réhabilitée pour créer un espace de vie indépendant ayant son propre accès.
N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour découvrir cette belle demeure familiale !
Référence agence : 3608

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Consommation d'énergie

Consommation 16 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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