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Vente maison 158 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bar (19800)

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  • 1 145 €/m²
  • Cuisine séparée
Laetitia Dugast - iad

Laetitia Dugast - iad

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Description

iad France - Laetitia Dugast (06 99 89 14 68) vous propose : Corp de ferme à rénover avec immense potentiel, située dans le charmant village de Bar.
Cette maison offre un espace de vie de 138 m² répartis sur deux étages, une grange de 240m² sur 2 niveaux ainsi qu'une porcherie de 100m² sur 2 niveaux également.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un espace séjour composé d'une cuisine séparée de 18.46m², une salle à manger de 19.66m² et un salon spacieux de 23m². De plus, un WC se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de belles dimensions (11m², 10m², 10.1m², 10.9m²) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau.
Cette maison de ferme nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme d'antan. Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et authentique. Les surfaces généreuses des pièces permettent d'imaginer des agencements modernes et confortables.
Elle vous offre un véritable potentiel de personnalisation. Un parking et une piscine pourront être ajoutés pour compléter ce bien unique selon vos besoins.
La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie calme et paisible.
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme authentique.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Dugast EI (ID 83989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 444911309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1606250 - Réf Superimmo : ANVXWQ5UP
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²Année de construction : 1949
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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