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Vente maison 197 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Beaumont-en-Véron (37420)

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  • 1 428 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
06 87 39 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Charmante Maison de Ville avec 4 Chambres et Garage sur un terrain de prêt de 1000m2 à Beaumont-en-Véron à 10mn à pied du centre d'AVOINE
Située dans la commune de Beaumont-en-Véron, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1971 et soigneusement entretenue, cette maison de 138 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salon lumineux exposé à l'ouest, offrant un espace de vie convivial et confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Pour compléter l'espace jour, une véranda et une cuisine aménagée et équipée.
Un WC , une salle de bains et 3 CHAMBRES cosy complètent ce niveau, chacune offrant un espace de vie privé et tranquille.
Le sous-sol de la maison abrite une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités de passage ou un ado, ainsi qu'une buanderie avec douches, un cellier, un atelier, un WC et un garage pour plus de rangement. Le terrain clos, arboré de 898m2 vous permettra de passez de bons moments en famille ou entre amis à l'abris des regards.
Un puits avec pompe complète ce bien. Tout à l'égout. Fibre possible.
Beaumont-en-Véron est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et même une piscine pour agrémenter vos loisirs en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville, elle saura vous charmer par son cachet et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641758 - Réf Superimmo : ANVXX5WGH
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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