Vente maison 235 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

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1 703 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Aurélie COURTEL - OPTIMHOME

3 avis

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Description

Idéalement située à 10 km de Beaumont-le-Roger, 10 Km de Conches-en-Ouche, 25 Km de Bernay, 25 Km d'Evreux, 3 Km de la gare et à 1 H des plages Normandes.
Son style bois en extérieur lui donne beaucoup de charme!
Cette maison propose 138 m² habitable, 4 belles chambres dont 2 en rdc, 1 salle de douche au rdc et 1 salle de bain à l'étage, 2 toilettes,1 espace de vie de 54 m² comprenant un salon/séjour/cuisine ouverte et une véranda spacieuse exposée sud avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, volets roulants électriques.
Les + :
-Un sous-sol carrelé de 70 m² avec chaufferie, cave, buanderie et garage avec porte motorisée.
-Un très grand garage avec atelier et porte motorisée de 65 m²
-une charmante dépendance de 13 m²
-Fibre optique
-un potager
-des arbres fruitiers
-une serre
Cet ensemble est érigé sur un vaste terrain clos de 2150 m².
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 553783 )

Publiée le 05/01/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 830035264166 - Réf Superimmo : ANVXUF9VL

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 150 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix

11 mars 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €

5 janvier 2024

245 000 €

Localisation

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AURÉLIE COURTEL - OPTIMHOME

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