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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une rue paisible à proximité de l'hôpital Robert Picqué et à moins de 10 minutes à pied du tramway. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d'environ 40 mètres carrés donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous apprécierez les quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, une dépendance située au fond de la parcelle offre des possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 14/05/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : AQ-VIL-10087 - Réf Superimmo : ANVXVQODT
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Caractérisques
Prix de vente : 507 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 661 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291948.pdf

138,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 240 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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29 juin 2024

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